パークステージ王子宮城

  • 東京都足立区宮城一丁目

  • 都電荒川線 / 小台駅 徒歩21分

  • 1995年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
3,190万円
39.3万円/㎡
相場
3,892万円
47.9万円/㎡
2,220
3,335
4,450
5,565
AI査定結果
推定相場価格
3,892万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜4,450万円
41.1万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月3日
パークステージ王子宮城
3,190万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 81.23㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/283,190万円39.3万円4階 81.23㎡ 2LDK+S南西
2025/04/263,190万円39.3万円4階 81.23㎡ 3LDK南
2025/02/042,999万円36.9万円6階 81.23㎡ 2LDK+S南
2025/01/172,999万円36.9万円6階 81.23㎡ 3LDK南西
2024/11/302,990万円36.8万円6階 81.23㎡ 2SLDK南
2024/11/143,199万円39.4万円6階 81.23㎡ 3LDK南西
2024/11/033,199万円39.4万円6階 81.23㎡ 2SLDK南
2024/10/083,299万円40.6万円6階 81.23㎡ 2SLDK南
2024/10/083,299万円40.6万円6階 81.2㎡ 2SLDK南
2024/08/043,299万円40.6万円6階 81.23㎡ 3LDK南
2024/07/033,399万円41.8万円6階 81.23㎡ 3LDK南
2024/07/033,399万円41.8万円6階 81.23㎡ 2SLDK南
2024/06/223,399万円41.8万円6階 81.23㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2024/06/053,499万円43.1万円6階 81.23㎡ 2SLDK南
2024/05/173,499万円43.1万円6階 81.23㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2024/05/113,599万円44.3万円6階 81.23㎡ 2LDK+S南
2024/04/293,599万円44.3万円6階 81.23㎡ 2SLDK南西
2024/03/113,599万円44.3万円6階 81.23㎡ 3LDK南
2021/08/292,780万円34.2万円2階 81.23㎡ 3LDK南西
2021/07/152,980万円36.7万円2階 81.23㎡ 3LDK南西
2021/06/183,280万円40.4万円2階 81.23㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28パークステージ王子宮城
足立区宮城一丁目
小台駅21分 3,190万円39.3万円81.23㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1995年34戸RC
2021/01/13ニックアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅25分 2,180万円34.2万円63.83㎡3LDK4階 / 7階建 南西1990年37戸RC
2022/08/25王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,599万円58.0万円62.07㎡2LDK2階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2024/05/03シーズ西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅3分 3,180万円43.4万円73.27㎡3LDK3階 / 11階建 南1992年39戸SRC
2023/09/08SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 4,180万円57.0万円73.27㎡3LDK9階 / 11階建 南東1992年39戸SRC
2025/02/23レーベンハイム西新井参番館
足立区扇一丁目
扇大橋駅5分 3,450万円54.0万円63.85㎡2LDK5階 / 6階建 南1999年37戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2023/09/28西日暮里パークホームズ
足立区扇一丁目
熊野前駅5分 2,580万円40.0万円64.48㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1992年29戸RC
2025/06/03モナーク足立高野町
足立区扇三丁目
高野駅3分 3,140万円49.4万円63.55㎡2SLDK3階 / 7階建 南東2000年39戸RC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、足立区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は足立区の平均と比較して21.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積71.23㎡〜91.23㎡の平均販売価格
東京都
109.2万円/㎡
前年比+26.1%
足立区
50.1万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名パークステージ王子宮城
所在地東京都足立区宮城一丁目
交通都電荒川線小台駅徒歩21分
築年月1995年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション